He aha ka ke kōmi uku ho'ēmi

Ka uku ho'ēmi kōmi - keia mea i ke kuala ana, a ua hoʻohana 'ia i loko o ka wā e hiki mai ka ho'ēmiʻana o ka lua i pele dala o ia mau mea i ka manawa. Kona i ka ho omaulia mea paha i kekahi o ka loa a me ka luna 'koiʻana iā nīnūnē e ala mai ka wā kālā ka loiloi' ana i kekahi waiwai kūʻai papahana. Mai kona pono hilinaʻi nui ma luna o ka mea a ka mea hope loa cia e e ike dala waiwai.

Inā e pili i ka ma lalo ana, o ka keia cia o ka manao dala lua i pele i ke overestimated i loko o ka wā e hiki mai. Kēia e entail ka inefficient i waeia o ka mea hoʻopukapuka kālā o ka papahana, a me ka hopena e, e ae mai ia i poho nui. Excessively kiʻekiʻe ana, ma ka huli, ke alakai i ka poho i i nae - lilo i ka wa pono e paha makahiki.

Ka uku ho'ēmi ana pela i ho i ka uku o ka hoʻi me ka pakeneka, i mea e loaa i ka mea hoʻopukapuka kālā ma luna o ka ua hoʻopuka kālā kulanakauhale alii. Ia mea he papahana no ka mea hoʻopukapuka kālā ua manaoia e e uʻi ka wā o ka uku o ka hoʻi o luna ma mua o ka uku uku ho'ēmi no ka mea, i kekahi'ē aʻe e hiki kapikala waihona kālā me nā 'ano like kamepiula.

Ka uku ho'ēmi ana, ma ka kekahi lima, o ka manaʻo o ka waiwai o ke dala e noonoo pono i ka ka pilikia, a me ka manawa ololi, no ka mea, ka mea maoli i ke kala i ka kanaka i ka manawa, e mea nui e ahoʻia (ka mea, i kekahi kumukuai nui) like ia ia i ka nui o ke dala, i kona manao e pono ai i loko o ka wā e hiki mai.

Kēia mea ma muli o ia mau kumu, no ka kekahi laʻana, i:

• Aia mea mau i ka pilikia o ka ka manaʻo wale i ole kiʻi;

• dala i loaʻa hiki e i ka pono, no ka laʻana, ua kau aku ma luna o waiho i loko o ka pali.

• nni i loaʻa me ka hopena o ka emi ka waiwai o ke kālā e lilo kona ke kūʻaiʻana mana.

ʻO kēia mau mea kiko'î i komo i loko o ke kōmi uku ho'ēmi:

• emi ka waiwai o ke kālā ;

• waiwai kūʻai kamepiula-ololi (no kēlā me kēia hihia);

• ka palena iki uku o ka hoʻi e hiki ke ua hoʻohiki.

Ka uku ho'ēmi ana i ka ho omaulia ua hana me ka nānā 'ana ma kekahi methodologies, ma ka hoʻomaʻamaʻa pinepine manao experimentally. Kēia mea i loko o ka mooolelo o ka pono o ka mea hoʻopukapuka kālā a me ka waiwai kūʻai kapa, a,ʻo koi 'ia no ka hoʻokō' ana i ka papahana dala.

Ma Lūkini rula, waiwai kūʻai hope ua mau hui kaulua me ka ee iaaanu aey pae o ke kamepiula, no laila, a me ka mau loa aku-hoʻololi pae o ka makahiki a me na lilo. No keia mea, i loko o nä hana kilokilo, i ka ka puka waiwai o ka papahana ua kākaʻikahi pōpilikia hoʻohana 'ana i ka pololei capitalization ano, me ka lawe i ka mooolelo o ka kōmi uku ho'ēmi.

Discounted dala lua i pele, e lawe i no discounting, o ka papa, ua nui aku kona pololei Hōʻike 'o ka waiwai o ka mea i loaʻa makahiki.

Ka loa, he pono ole 'ana i kūpono no ka hoomaopopo ana i ka holo' awelika o kālā kapikala kahe Ke Ana Hoʻohālike uku ho'ēmi loaʻa nā kēia:

1. No ka mea, i kou iho:

• ka loiloi o ke kulanakauhale alii waiwai;

• Huina? Ieoaeunoai.

2. waiwai kūʻai:

• ke kaupaonaʻana awelika lilo o ke kulanakauhale alii.

Ke kumu wahi i loko o ke kaʻina hana o ka discounting - hoonoho iho la i kekahi uku ho'ēmi kōmi. Mai ka wahi o ka Hawaii o ka hoʻokele waiwai o ka uku uku ho'ēmi o ka uku o ka hoʻi i makemake e loaa ina ua loaʻa i loko o ka hui i kēia mau kālā. Ma ka hoʻohana 'ana i ka uku ho'ēmi ana hoʻoholo ma ke dala, e loaa i ka mea hoʻopukapuka kālā e uku i keia la i ka mea e e kupono e loaa i ka oaeuiinoe dala i loko o ka wā e hiki mai.

Ka uku ho'ēmi ana ua pono ia:

• paka i ka hou pololei i ka ho omaulia o ka hoi ana mai o ka papahana;

• e like kēia mau huahelu me ka papa kikoo o ka lalo uku o ka wā hoʻokomo kālā i loko o like pāʻoihana hoʻi.