He aha mea i ka uku ana i loko o ke kapa?

He nui ka poe kanaka 'Imi hoʻohana i nā lawelawe o kapa. Kālā kulanui i loan, hoʻokomo kālā, hoihoi kona hanau ana. Kēia pukana E e kokoke loa me ke akahele, no laila, ua ala ae la i hou complications. Inā ka aie kēlā me kēia Client manao e kiʻi i ka haʻahaʻa hoihoi ana, a laila, i ka wa a hoʻokomo 'ana i kona mau dala - hou waiwai. Akā, kēlā kapaʻo kona kumu iho o ka hana. He aha ka ka ukupanee uku, a pehea ua ia mau hōʻailona i?

ka wehewehena

He nui nā poʻe manaʻo e ina ka pakeneka o 12%, alaila, o ka a pau, ua like me ka overpayment o 12%. Akā, i kēia mea,ʻaʻole oiaio, e like me keia anakahi he pōpilikia no ka makahiki. Inā, no ka laʻana, he hoaie ua hoopukaia no 5 makahiki, ka pakeneka he pōpilikia no kela a me keia makahiki o ka i ana o ka kala. He ua kauoha mai ke koena. Ka oi aie manawa, ka oi aku o ka overpayment.

Me ke kakau ana o ka aelike e hoʻolohe ana i nā ana. All kālā kulanui e kauoha aku i kaʻokoʻa pakeneka. No ka laʻana, MFIs hoike no ka overpayment no kēlā me kēia lā, a me nā kapa pele no ka makahiki. He aha ka ke uku uku ma luna o hoʻokomo kālā? 'O kēia ka huina o ka pono, a ua kauoha ia ka Client no ka mea? Aiaiiuie hoʻolako' ia 'ana o ke kālā i ka pali.

He aha e loli ai i ka uku?

Ka pakeneka he pōpilikia ma luna o ke kumu o ka Central Bank kōmi. No ka laʻana, ina ia he 8%, a laila,ʻaʻohe hui hiki ole hāʻawi'ai'ē aku i ke kālā i ka mea hāʻawi ma ka lalo overpayment. IeAUPIIe, IAa IO i hoʻolako 'ia e ka mea i oi aku pakeneka i ka pali, i ka lawelawe.

Aia ka ia i ka manawa i emi ka waiwai o ke kālā. O na makahiki malaila o ke depreciation o ke kala. Inā na kapa e hāʻawi aku ma lalo holo 'awelika, me ka ole waiwai.

A nā ka lilo o ka aie?

Mea hāʻawi pono e ike ole wale i ke kuala uku, akā, i nā uku. Ua he pōpilikia ma luna o ke kumu o:

• i ka nui o ka emi ka waiwai o ke kālā, i loko o Rusia ia mea ma kahi o 7% o ka makahiki;
• i ka pali, aole e hoopuka kona mau dala no keia mea ka mea, i nā kānaka hoʻopukapuka kālā: haawina koi 'ia no ka mālama' ana i ka hoʻokomo kālā, a i komo i loko o ka aie;
• ma kekahi hihia, kapa e lawe i ke dala aie mai nā papa hana, a me nā mea hāʻawi uku interbank kōmi;
• Kēlā me kēia puʻu e kū pono i kekahi ole-payers, i ua i komo i loko o ka lilo o ka aie;
• Bank Helu no kona ulu: ka mea, Ua pono, e uku i ka uku makahiki o? Aaiuo eaa, na lilo, no ka i ka mea, ua i uku nā mea kūʻai mai.

Ma muli o kēia mau i ka ho omaulia rula hiki e mai la oia i ka hoihoi kōmi. Keia uku na lilo o ke kapa no kona mau pono a me ka pono.

Low uku panee kōmi

Pinepine 'oe e loaʻa kapa, i ka hoihoi holo' awelika i loa haʻahaʻa. Kela a me keia mea hāʻawi makemake e kiʻi i ke kālā,ʻaʻole e overpay i ka hailona. Akā,ʻo ka meaʻuʻuku kōmi 'aʻole e hōʻike ana i ka aie, e e nike.

Ke kapa o ka hoʻolaha i mau hōʻike i ka haahaa hoihoi uku no ka makahiki. Ia mau lawelawe i wale he mau nā mea kūʻai mai. I mea ia mea he gimmick, akā, e ike i ka maoli ana i ka mea hāʻawi ma hope o ka abandonment o ka palapala noi a me ka hoolohe ana o nā palapala. Ka pakeneka Ua nānā 'ia e ka solvency o ka mea hāʻawi, me kona uku mōʻaukala a me ka' ē aʻe. Me ka hoʻoulu hoihoi kapa uhi kona ka pilikia, formalizing i berita me ka mea hāʻawi.

A uuku kōmi ma ka puke. The Bank, e mau loaa i ko lakou mau pono pū nō ia, akā, i ka mea hāʻawi ikea na kēia mau lilo:

• lapaʻau ka uku nui loa;
• uku no ka weheʻana a me ka malama ana buke o ka aie;
• Nā uku hoʻopaʻia me ka hoopai ana no ke kali;
• hoopii no kakahiaka kaula;
• uku pōkole 'ike a me nā lawelawe i pili.

Ma mua o kona pūlima i ka aelike e heluhelu pono i ka 'ike i ia iloko ona. Ua mea no hoi e pono ai ke aʻo mai i ke akamai oe i ka mea a nā uku i ka uku i ka pali. Wale mai Amerka poʻe uku i ka manawa e hoʻohana haʻahaʻa panee holo 'awelika i ka 2016.

i kā mākou kōmi

Ma ka hui panakō kaiaulu hana like me ka palena iki pakeneka a me kā mākou. Kēia Ua nānā 'anaʻikena kānāwai. Ke ai hiki ole e oi aku mamua o 57,3% o ka makahiki. Over manawa, keia huahelu e hoʻololi.

He oiaio no ka hui panakō hui a me ka microfinance hui ma luna o ka mea e Aʻole e holopono ana. Ia mea ke kumu o ka hou e ae mai kanaka i ke kālā ma 500-800% o ka makahiki.

'ano o ka pahee,

Ka ukupanee holo 'awelika i kapa mea ikaika, o ka oi aku no ka consumer loan a me mortgages. Ka mea, i paa e kakau i ka olelo, alaila, i ka Client ua palapala i ka haʻalele 'ana o ke dala uku. Lawe ma luna a me ka hoolapanai ana.

Akā, i ka pakeneka ua lana a me ka mea i ka limahana ua koiia e ao aku i ka Client mua 'eʻe' o ka aelike. Kēia 'o ia hoʻi i ka mea noi mea he olelo hooholo, e hoʻololi i ka nui o ka overpayment. A me ka Customer kuleana e uku i ka i koho pakeneka. Mau kumu nō kāu hana i loko o ka uku kāleka i mea ole pono i ka heluna kanaka.

Pehea e? Ac i overpayment?

A hāpai malama uku nānā 'ia e ka'ōnaehana o ke kaula o ka aie. He annuity a me ka differentiated. Ma ka hihia mua, a pau dala i kau like ma mua o ka palena pau no ka uku. A i loko o ka lua o kaʻano lŘlŘ malama ka ho'ēmiʻana dala.

Ho oholo i ka overpayment ma luna o ke kahua o kēlā me kēia kula. E hana i kēia, aia no he'ōnaehana onalayn-helu, akā, i Kekahi Mau 'ike, e e hāʻawi ai i ka limahana. It E e kaʻikaʻiʻia ma ka manaʻo i ka pakeneka mea i ka hope lilo o ka aie, na kapa nā oi uku a me nā kauoha. Ua hiki ke nānā 'ia e ka aie aelike. Ka ukupanee holo 'awelika i hoʻokomo kālā i ho'ākāka' ia i loko o kēia palapala.

Pehea e ho ololi i panee kumu?

Mau kapa a pau e kaumaha aku ai i nā mea a pau nā mea mālama mai kekahi mau rula, ina ka polokalamu uku i kekahi. Kēia Ua nānā 'ia e ka mea i ua ia ka olelo hooholo, e haawi aku i ka hoaie ma ke kumu o nā palapala i hoʻouna' ia. Akā, i ke kumukuai hope o ka aie hilinaʻi nui ma luna o nā kumumea likeʻole, e like me ka nui o ka uku, i ke alo o ka collateral, uku mōʻaukala kūlana, makahiki.

E loaa 'ano hua'ōlelo pono i ka hale hānai' oihana me kiʻekiʻe uku, waiwai hana ka hoao ana, a me ka maikai aie mōʻaukala. Akā, i ka wā, no ka mea hoike, i ka mea hāʻawi i ka kakahiaka kaula o loan, ka pakeneka nui hiki ke kau. Ke kumu no keia mea i ka lilo ana o ka puu o ka waiwai, ina he mea kekahi prepayment.

Ke kūʻai akuʻana kōmi - He aha ka mea?

Kēiaʻano o ke kumu pili maʻamau i loaʻa i loko o showrooms. Maikaʻi 0%, a hana e like me na olelo hoopomaikai mai e pili ana i ka overpayment ma luna o ke kapa aie. Ke kūʻai akuʻana komo ai noho ana nā ho'ēmi kālā no ka waiwai i loko o ka nui o ke kālā i makemake i ka uku i ka pali. Ka aelike no ke kuai kumukuai o ke kaʻa ua helu 'ia ma ma ka uku ho'ēmi, a me ia mea ma luna o kēia kumu, e e mau hōʻailona i pakeneka. IeAUPIIe, IAa IO ia mea 10-12%.

Inā ka 'inideka mea,ʻaʻole like ia 0, laila, he uku ho'ēmi i ka nui o ke koena unuhi o ke kūʻai akuʻana a me ka hui panakō holo' awelika. Ke kālā kanaka kūʻai lāʻauʻino uku i ke kapa ma luna o ke kumu o ka aelike. E like me ka hopena, i ka mea kūʻai mai loaʻa i ke kaʻa ma ka lalo kumukuai. Wale oia i ka haalele ana i ka noonoo i kou kālā no, e like me heluhelu i ka aelike akahele. Pinepine, i ka wa a ka hana e hana mai o ka lapaʻau, a i ke kiʻekiʻe pakeneka.

Penei, ina makemake, me ka manaʻoe hana i ka mea noi āna e e kama'āina i ka nui o ka ukupanee, a me ka hou aku ana. Kekahi mau kapa uku a me nā kauoha e ua hui pū i loko o ka makahiki ana, a no ia mea, keu koina e ole e koi 'ia. Akā, i ka lilo o ka uku, ua nui a hiki i ka mea hāʻawi, me ka hope koho makemake e emi waiwai no ia. Wale ina ka Customer hoomaona mai la oia i na rula,ʻo ia ke kauo i ka aelike.