Kakau o ka hoolimalima. Palapala no ka kakau o ka hoolimalima aelike

E like me ka palapala, i ka lessor e hoʻolako ai i kekahi kanaka (ka lessee) no kekahi mau 'waiwai uku no? Aiaiiuie ana. Ma lalo o kivila kānāwai ina ka hoolimalima maoli waiwai eiaaioa? No ka manawa o ka ole e emi malalo o kekahi makahiki, ia mea he muli o kakau o ka hoolimalima. Ma keia hihia, e e manaʻo i ka hana i manao mai i ka nui o ka hana ana ia i loko o ka moku'āina? Aaeno.

ina hana o ke kakau ana

Once hou au Ua kuapo i ka hoolimalima berita manao no ka wā o ka emi ma mua o ka makahiki e i kakau. Akā, ma ka berita i unuhi mai ai no ka hou manawa, he komo ua i loko o ka State E hoʻokāinoa o ka pono. E lawe mai i kēia kaʻina hana, kanaka e kelepona i ka ia kenekoa loaa ana Pekelala Hoʻokāinoa Service (FRS).

Eia hou, i ka auhau Aupuni, e lawe i ka mooolelo o ka dala hoololiia no ka pono o maoli waiwai, wale nō ma hope e ia i ka moku'āina kakau ana o ka hoolimalima. Eia naʻe, i loko o loaʻa kekahi hoopii, aaiuo o ka auhau nana ke lawe i ka palapala loaa ana mai o ka ae ana o securities mai ka hanaiia e pili ana i ke kakau ana o ka hoolimalima aelike.

Ka lā o ka hopena o ka aelike

It E ke kaulana i loaʻa nā wahi, i hiki, ka wā nāʻaoʻaoʻelua olelo, e hooholo i ka lā o ka aelike. Ka mea, 'aelike ma ka hoololiia ana o ka waiwai o ka manawa a me ke kala, hooholo i keia la ka mea hiki ke hana i kekahi hana. Eia naʻe, ua hana i ole he pololei. Kēiaʻano o ka aelike mea consensual ( 'o ia hoʻi, e e manaʻo i manao ai, mai ka manawa o ka hiki i ka' aelike ma waena o na aoao elua, a me ka pono hooko ana o ka hana). Ma nā hua'ōlelo, kona hopena lā, e hōʻike i ka ia lā, e like me ka mea kakau o ka hoolimalima.

Ia manawa, i ka palena pau no ka aelike i ka haku hale, a konohiki, hiki e hoʻouka oe ia oe iho. I ka mea ana i kēia lā, i ka wa ia pohaku ia e hoʻokō, na kapa elua ke kuhikuhi i ko lakou manao.

Nā nuances o ka aina mau mea e kukaʻi

A kūikawā waeʻano o maoli waiwai ua manaoia e ia i ka aina. Eia, aia nō kona mau peculiarities. Ma ka manawa, kakau o ka hoolimalima o ka aina i paa ma ke Komite no na Land Management, a Land Resources a me kona 'āina' mau papa. Inā i komo mai i makemake e komo i loko o ka hana i hoʻopaʻa 'ia, e noonoo pono i keia koi, aole ia i mea, e hiki e fined no ka mea.

Ano o ka ae like ana, e e kakau

Kakau ana ua koi 'ia ma ka hopena o kēia mauʻano o ka aelike, e like me:

• mortgages;
• aelike ma ka paha o koi paha, e hoolilo i ka aie i ka hana e pono e hoʻopaʻa;
• kuai a me ka kuai o ka noho hale, (a me ka hapa);
• kuai o nā pāʻoihana;
• annuity aelike;
• haehaeia o maoli waiwai (na hale, na hale, pāʻoihana).

Ma kekahi mau hihia, o ka moku'āina? Aaeno mea paha i nāʻano o nā maoli waiwai hana.

'ano o ke kakau ana

Ua mea waiwai 'ana i kumumanaʻo i ka moku'āina kakau ana o ka aelike hoolimalima mea i ka ia me ka helu mana no ka waiwai. No ka laʻana, kekahi kuai ana mai i pono, e? Aaeno ma luna o ka waiwai, akā, i ka mea o ka hoolilo ana o nā pono kīvila, e kū'ē'ē 'ana i ka' ē aʻe kanaka pono kakauia. Ma kekahi mau hihia, o ka moku'āina? Aaeno? E e i a me ka hana 'ana i mālama me ka hoʻoneʻe waiwai. No ka laʻana, ina e ho'īli na mea kaiapili-kālai'āina waiwai a me ka 'ole. D.

I ka hopena o ignoring i ke kakau ana

Inā na aoao olelo e skip i ke kaʻina hana e like me kakau o ka hoolimalima aelike, i ka 'aelike e e manaoia i manao ai. Ma nā hua'ōlelo, ke hana wale devoid o ka loio i ikaika. Ke konohiki, a me ka haku hale, aole ia i ala mai ma ka pili ana i kekahi i kekahi, i kekahi pono a me ke kuleana,. E loaa piʻi ma luna o ka kumu o ka hana, e hoi e hiki ole. Inā kekahi aoao eʻalo aʻe i ke kakau ana o ka aelike, ka Amerka oiaio aku i komo o ka hana ua kuleana e pili i ka 'aha hoʻokolokolo me ka noi no ka muli o kakau ana i ka berita a me ka uku no ka piʻi (ina kekahi). Ma pōkole, me ka lohi ma ke kakau ana i ke kaʻina hana mea i pono i kekahi ke konohiki, a me ka haku hale. Aia nā hihia ma ka aoao i ka iki tricky a me ka manao i ka hoolimalima aelike mea,ʻaʻole no ka makahiki, a, no ka laʻana, no ka 11 mahina. Ma hope iho o kēia wā, ka mea hiki ke hookupaa ilaila i ka aelike i ka mea ia manawa, a pela pale aku kakau ana. I ka rula, no keia liana i kekahi oe e ole e hoopaiia, akā, inā e hana i kekahi hana no ka makahiki a oi, alaila, lawe malama no ia i kakahiaka nui kakau.

Palapala no ka kakau o ka hoolimalima aelike

E hoʻomaka i ka hoʻokomo 'ia' ana o kēia mau hoʻoponopono i loko o ka moku'āina? Aaeno? E ia i kekahi o na aoao a hiki i ka hana i loko o 2 mahina. Eia hou, ina oe hope i loko o ka aelike e e i kekahi loli, laila hou oe i e hele i ka hanai, a hoʻomaka hou-kakau o ka hoolimalima aelike. Inā, nae, i nā hua'ōlelo hou eʻaʻole e hōʻike ma ka State E hoʻokāinoa, i ka berita, e pili ana ma ka ia ano i loko i ka mea, ua mua ana o ka hoʻololi kūpono.

No laila, i ke kakau ana o ka aelike hoolimalima o ka'āina, a me nā mea i holomua, ka mea e e koi 'ia mai ka haku hale.

• he noi no ka kakau ana;
• kope o ka palapala o ka moku'āina kakau ana o nā pono kīvila i kekahi mea, a e e hoʻolimalimaʻia;
• uku o ke kakau ana uku ;
• ka palapala hoolimalima berita (3 kope).

Konohiki, ma ka huli, i hanai i ka palapala e like me:

• notarized kope o ka palapala holo'āina'ē (no kanaka) a me ke kope o ka palapala (no ka loio i nāʻoihana);
• he kope o ka constituent palapala (no ka hana a me ka hoʻonohonohoʻia);
• LekaʻElele mai 'ikepili helu Aupuni (kope).

hou pepa

Ma waho aʻeo ia i nā palapala ma luna, ke kakau ana o ka hoolimalima aelike mea hiki ole ole:

• Cadastral palapala holo'āina'ē ? Iae. Ua keʻokeʻo pepa he 'ike e like me ka helu wahi o ka hale, kona palaoa, a me ka wikiō pū nā pono ano.
• Nā kope o ka olelo hooholo o ka mau halawai o ka lala a me Papa Mālama Kālā (ina kekahi aoao a hiki i ke kuikahi ma ka lokomaikaʻi Olelo Stock Company).
• A notarized hoolimalima berita (sublease aelike no ka helu).
• Ka mea ma luna o ka hookohu o ka wela a mea paha i ke kope o ka aelike papapau pu me ia, (no ka loio i nāʻoihana).
• Nā kope o ka palapala ma luna paha o ka piuta.
• Palapala o Incorporation (ka mea, e lilo no ka mahina).

Ma hope iho o ke kakau ana o ka hoolimalima o ka ole-? Eeuo pa 'ole' ē aʻe mea, e ia i, ka waiwai mea nāna i? Aaeno? Pono i kupu mai, mai ke konohiki. A wale nō ma hope o nā mea a pau o kēia mau hana, ua hiki ke olelo ia ua hookoia i na olelo o kivila kānāwai na aoao elua.

lahui dute

Ke kānāwai Aʻole e hoʻokō i ka malama, e uku i ka moku'āina dute ma luna o kekahi mau aku i komo i loko o ka hana. Kēia 'o ia hoʻi i ka poe ia lakou iho, pono ka mea e hana aku me na palapala koi' ia no ka kakau ana, hoʻoholo'ē aʻeʻaha hui nīnūnē, a hookaa aku i ka moku'āina uku no ke komoʻikepili ma o ka? Aaeno. Ia manawa, e pale ia ai kekahi misunderstandings, e aʻo aku ai iā loio e? Aaeno? Ia wahi i loko o ka hoolimalima. Ka moku'āina hana no kakau o ka hoolimalima hilinaʻi nui ma luna o ke kūlana o nā 'aoʻao a hiki i ka hana. Penei, kanaka e i e uku 1000 rubles, akā, i ka loio i - ka poe a pau i 15 tausani. No ka loli ma ka hoolimalima aelike i ka ia holo 'awelika.

Ka ninaninau 'ana i ka auhau

Kakau ana tenancy aelike mea nui no ka entrepreneur. Ma kekahi, e hōʻike i ka nui o ka moku'āina uku i loko o ka makahiki hoakaka. Eia hou, ina o ka aelike e hele moku'āina kakau ana ina hana, e uku i ka apana ma ka hapa ole i ke Akua. O ka holo ana, e hele i ka auhau Aupuni a me ka ole i ka hōʻike 'ana o ka loaa, i ka olelo aelike ke moku'āina underestimated ka lilo ana o ka uku, a me ka nui o ka i koe, e loaa ma ka manawa i oleloia ai, akā, i kekahi hana i hala loa risky. Ma hope o nā mea a pau, i ka haku hale hiki wale hoole i ka Makeke-uku no ka lumi. Ua e hoopai aku ia ia no ka mea, aole e hana, no ka mea, mai ka loio i wahi o ka Hawaii ia ikaika complies me na koi a pau o ka aelike, a me ka moe ai i alakaʻi 'aelike i ka hoolimalima. A ma keia hihia i mea e pono e koi i hoʻololi i ka wahi o ka uku, a, hou, nā koina a me ka manaʻo pohihihi.

mea, ua ulu

Inā i ke kakau ana o ka hoolimalima o ka ole-? Eeuo pa ua lawe mai ma ka lessor, ke lessee pono hōʻoia i ka mea, ua i kauo mai ai me ia ina hana. Inā he kanaka hoʻomaka i kona palekana mai kakau ana, i ka waiwai mea nāna eʻimi palekana 'o ko lākou mau pono i loko o ka pā hale. Na ia mau mana e ia a me ke konohiki,, ina o ka malama o ka helu kau ma luna o ka waiwai mea nāna. Ka moku'āina hana no ka kakau ana i ka palapala hoʻolimalima E e uku ia no hoi ma o ka 'eleu kūpono, e like me ka lawe ana i ke kaʻina hana,ʻaʻole e hana ole ia hana. Ua mea i nui, e kaha i ka credentials o ke konohiki,, o ka oi aku ina ia mea he loio iʻahahui. Hōʻoia kona palapala constitutive, i ka mea o ke koho ana o ka Luna Hoʻokele, he palapala mai ka auhau mana, helu wahi, a no laila, ma luna, D. Mai ka haku hale i loko o ka wahi mua e pono ai i ka palapala o ka inoa a hiki i ka pa, a ua hoouna mai i oi aku mamua o hookahi makahiki, kona cadastral palapala holo'āina'ē mea nāna ike.

Inā 'oe ikaika hoopili aku i ke kanawai? Aieao, eiaʻaʻohe pilikia ma ka manao, ma ka rula, e ole haha aku. I hookuu, i ka manawa o ka helu hoolimalima o 10 lā. Naʻe, ina ka ia kenekoa kakau hana kookoo hōʻike 'kekahi discrepancies ma ka pepa a me ka helu kuhi ikepili, ke kaʻina hiki me ka nui loa e alakō ma luna o ia no kekahi mau mahina. No ia mea, ia mea nui i papalua-e kaha kēlā me kēia palapala ma mua ana i kakau o ka hoolimalima aelike inā e loaʻa hewa, koho ia ina he mea hiki mua ka waiho ana no kakau ana.