Ai kā ka cadastral cia o ka Moʻolako? Hoʻoholo 'ana o ka cadastral cia

More nei, i auhau maoli waiwai i loko o ka hou alanui. Ua Ua hoʻolauna ma ka cadastral cia, hoomaopopo ana no kekahi mau loina o ka helu ana i ka lilo o na iauaeoia, a me ka i kā mākou kokekau i ka market kumukuai. Ma keia HOU alakaʻi ai i ka hua i loko o ka auhau kaumaha. I ka 'atikala wehewehe i ka likeʻole ma waena o ka cadastral cia o ka Moʻolako, a pehea ia he pōpilikia.

He aha ka ke Moʻolako kāki?

Hoʻomoʻolako waiwai o maoli waiwai o ka hua o ka hana o ka hoʻomalu o ka Buro o E noa ka Hoʻomoʻolako (BTI). Lākouʻano hana eaaaony i ka loiloi 'ana i ka waihona ipu ia ka loiloi mua kāki o ka papahana, a hoonuiia ma ka mea hōʻemi kumumea. ka cadastral cia o ka Moʻolako koena unuhi o ia i loko o ka lua o ka hihia, ke kuai kumumea i ole ia i loko o nui.

Iloko o ka Moʻolako i loko o ka mooolelo a pau o ka mea kūpono ai i ka hale, 'ole a kaawale - i ka nui a me ka mea o ka pā, palaoa, hale, puka makani, puka. Ma ka moku'āina o BTI i ua hoomakaukau 'ana i kūpono i kekahi manawa hele aku la i ka wahi a hoʻohālikelike i nā ikepili i loaʻa i ka Buro.

A laila, pau nā loli i e uku i ka makahiki 'akomi - mua, like no ka emi ka waiwai o ke kālā, a me ka lua, like no ka manawa. Akā nō,ʻaʻohe mea pehea hoʻomaka koke ulu kahiko hale, ka Moʻolako waiwai io o kona ulu ana. Inā ka waiwai mea nāna e haʻohaʻo ana i ka loaʻa mai o ka Moʻolako waiwai o ka mea, a laila ka mea, he pono e nana i loko o ka oaoieei-palapala holo'āina'ē. Aia mea he 'ike kūpono.

He aha ka ka cadastral cia?

Ma ka cadastral waiwai o ka mea 'ē aʻe' ana i kūpono. I loko o kona ulu ana i ke Kuhina Waiwai i pahuna e hoonui auhau i loaʻa. Naʻe, i loko o ka hana kuʻuna ala e wale ulu auhau holo 'awelika, keia hiki ole ke loaʻa. No laila, ua hoʻoholo ihola e hele aku i ka kekahiʻaoʻao, a hoʻololi i ka helu hoʻomanaʻo. Ka pahuhopu ua ka ia: i mea i hiki i ka lawe ia kokoke i ke kuai nui.

E like me ka hopena, i ka Pekelala Law noa i ka ' "Ma appraisal hana i loko o ka Russian Hui", a me ka manawa i ka manao paa o ka cadastral waiwai o ka lilo loio iʻano.

Ke cadastral waiwai o ka aina

i lawe i ka hou kumukuai loina, mai ka poepoe o ka aina auhau. Aia ua lōʻihi Ua helu ana i ka cadastral cia ua lawe mai ka paena wahi a me kona waeʻano. Ua, naʻe, 'aʻole pono no ka auhau, akā, no hoi no ka hoolimalima. Nā hui ma ka hana ana, he mea ole ka hopohopo e pili ana i kona nui. Allʻikepili Hiki ke loaʻa i loko o ka cadastral keena maluna, a e hou-loiloi ma ka liʻiliʻi koke i loko o 5 makahiki.

Ma ka aina, he mea no hoi he normative cia noi ka wā o ka Moʻolako mea,ʻaʻole e hiki i ka hooholo. Eia naʻe, eia nā hihia kahi wale ka mea, ua hoʻohana 'ia, no ka laʻana, ma ka loaa ana i kekahi kapa e hoaie aku, ke kūʻai o ka'āina i loko o kulanakauhale ona, a no laila, ma luna o. Luna i loko o ka'āina i ka pono e hoʻololi i ka makahiki maʻamau kumukuai, aole nae i oi aku i ka hapaha. A eia hoi, ka mea e ole oi aku i ka paepae o ka 75% o ka makeke waiwai.

I ka hana o ka cadastral kumukuai

Ua haawiia i ka mea e loaʻa mai i ka likeʻole ma waena o ka cadastral cia o ka Moʻolako, e pono mua e lohe i ka 'ana i kūpono. Inā ka Moʻolako waiwai koi thoroughness a methodically ma luna o nā makahiki, ua mālama 'kŘpa koke ka cadastral loiloi'. Ke kaʻina o nā hana ia ia mea:

• Na kēia māhele 'āina Aupuni e ka hoʻoholo ma luna o ka helu. It E e lawelawe 'ia ma ka liʻiliʻi loa, hoʻokahi nō kēlā 5 makahiki.
• Rosreestr hoʻomākaukau ma luna o kēia kumu, he papa inoa o ka mea e e ana kūpono. Keʻikepili Ua lawe mai o ka moku'āina cadastre.
• Rosreestr kokoke mai ma luna o ka hoʻok & 'aelike, appraisal onipaa no.
• Valuer ma ke kumu o na hooponopono ana a me nā kumumea, a i hoakaka ia, hāpai mai i ke kaʻina hana holoʻokoʻa.
• Pakiko-hooponopono ana i ka hoʻonohonohoʻia o nā appraisers e lawe ana mai i ka helu olelo ma o ka hana o cadastral kumukuai.
• Nāʻikepili loaa mai ka poe i aponoia e na luna o ka aina, a paʻi.
• ʻIkepili kākau i loko o ka cadastral kakau nenoaiu.

ʻO wai ka mea loiloi i ka waiwai?

Paha hou pololei a pau ke pane i ka nīnau, i mea okoa, mai ka cadastral cia o ka Moʻolako, ke appraiser. Ma keia naʻe, hana i ka hana lehulehu me ka laikini no kēia 'ano o ka ha awina.

I mea e loaa komo i ka makemake ke alanui, e pono e hele hou aku nō a me ka hoʻok & wae. Oia ke kaʻina hana no ua stipulated ma ka hana aupuni pekelala kānāwai ma ka aelike loaʻa no ka moku'āina a me ka kulanakauhale poino. A, mamua ae o ka hōʻailona o ka berita appraiser ma kona mau lilo insure na ka pilikia o misinterpretation o ka lilo. Ka lapaʻau dala mea i emi iho malalo o 30 miliona rubles.

Loaa na haawina no ka hana i hiki wale ma hope o nā luna o ka maikaʻi hōʻike manaʻo o ka poe akamai i loko o ka'āina, e hōʻike a me ka apono ana o ka loiloi '.

Pehea o ka cadastral waiwai o ka waiwai?

Appraisers e hooholo i ka nui o nā mea hoʻohana i ka lākou o oaoieei-rula, hae, rula a me ka kanawai. Eia naʻe, he kanaka hoʻokokoke mea e hookipa ana i ka mea hiki ke ike i koke like ka cadastral cia o ka Moʻolako.

Cadastral kumukuai i nā nuipa a hoʻokokoke mai,ʻaʻohe mea'ē aʻe e pono obmeryat kēlā me kēia keʻena a me ka hale. Apparently, i ka Hana ana me kēia mau poʻe i ka lākou o nā coefficients, i hilinaʻi ma luna o ka wahi o ka mea a kona waeʻano. E i ka huina o ka auhau ana o BTI, a hoonuiia e mau aʻe. Ia mea ke kumu o ka Moʻolako a me ka cadastral waiwai o ka n iaainoaoeii neo OAOOUIEeE i kekahi manawa kekahi mau manawa. Luna aupuni e ho'āʻo nei e lawe i ka mooolelo a pau - a hiki i ka mamao i ka trolley holo ana, i ke kaʻa'ōhua ma lalo iho a me ke alo o nā keiki a ka peku.

Coefficients i hōʻike wale. Evaluators me ka 'āina' Aupuni, e lawe me ka kumu o ka lilo noʻahā like mika i loko o ka waiwai kuai, a ho omaulia i ka nui o ia mea oi Moʻolako. I koe iki (10 pakeneka) e ho'ēmi i fission? Acoeueoao - a me ka lākiō mea makaukau.

Ua hilinaʻi nui ma luna o ka cadastral cia o ka auhau waiwai?

Aie i ka mea i loko o kaʻokoʻa ala hoakaka e cadastral a me ka Moʻolako waiwai, i ka likeʻole i loko o ke kumu kuai o maoli waiwai, a ua laweʻia e like me ka auhau waihona ipu, he mea he nui.

Inā auhau holo 'awelika koe i ka ia, i ka hapanui o ka waiwai nona e lilo bankrupt i ka pō. No laila, i loko o nā Urals, ina ke kumukuai o ka keʻena i loko o kaʻikepili pepa hōʻike 200 tausani rubles, ma hope o reassessment, ia mea,ʻaʻole e emi malalo o 500 tausani. Moku'āina i loko o ka noho ana ma i ka cadastral waiwai o ka waiwai, a me ka Moʻolako no laila okoa, ka mea, ua hoʻoholo ihola hoʻohana ' auhau holo' awelika i kekahi mau mea offset i ka poho o ka poʻe uku. E like me ka hopena, i ka wahi i haawiia mai i ka pono, e kau aku i ka auhau ana, naʻe, i loko o ke ala hele i aponoia ma ka pekelala kiʻekiʻe. No ka hale, he i kā mākou kumu pili nui o 0,1% ina o ka waiwai waiwai mea i oi aku mamua o 300 miliona. Rubles.

Mau ina ka hou auhau mea oi ma mua o ka mea mua?

Ai kā ka cadastral cia o ka Moʻolako? Nā loina o ka auhau. I ka wā o ka Moʻolako waiwai ua liʻiliʻi auhau, a me ka loa mau kanaka uku hoʻolohe iā ia. Ano, i kekahi mea. Ma kekahi wahi, a ua hoʻoneʻe i ka hou? Eia, ka poʻe uku 'i, ua hoʻomaka' ana i ka loaa ia wā i hoʻomaopopo i ka mea i hāliu aku i pauaho a ikepili e oi aku i ka poʻe hewa nui o ko lākou mau hopohopo nona.

Naʻe, i loko o kekahi mau hihia, o ka auhau waiwai, e uku ia e hou i loko o ka uuku ka unahiʻole, ma mua o mua. Ka mea i keia auhau mea i malama i ke keʻena o ka 20 kapuaʻi kuea mika no ka hale - 50, no ka mea e noho ai - 10. Inā mākou i lawe i loko o ka mea e hilinai ia e pōmaikaʻi ai, e lilo ia i hoike - e uku i ka hailona no ka poe e noho ana i ka nunui hale a me ka 'ihiʻihi mau mea.

No ka laʻana, i loihi kua'āina wahi, i ka waiwai e lilo aku no huinahalike mika o ka hale i loko o ka Moʻolako hiki e mai ka 7 a hiki i 15 tausani rubles, a ma Moscow mai 150 tausani a me nā luna.

Where hiki au imi i ka cadastral waiwai o kona waiwai?

Ma January 1, 2015 Rosreestr hemo aku i kekahi hana ma i na mea hiki ke hoʻohālike i ka nui o kekahi Moʻolako a me ka cadastral waiwai o ke keʻena. Moʻolako, e like me mākou i'ōlelo mai, Ua loaʻa ma loko o kaʻikepili pepa a me ka cadastre e e hōʻike aku ma muli o ke noi.

It E e kaulana ia i ole kekahi mau mea pau ke hoʻololi, he mea nō i pololei ia Moʻolako waiwai. Auhau i ka ho omaulia i loko o ia mau ana e ole loli. Naʻe, i nā luna o kēia mau wahi ua wikiwiki e recalculate i ka waiwai o ka Moʻolako mea i ike kanaka i loko o ka nana ole aku, e uku i ka auhau. luna aupuni manao e puni hoʻi: i ka manawa ia e ka cadastral waiwai, i ke kumu kūʻai kahiko, e ia i ka i kā mākou hiki, a me ka hoike ana o ke kaʻi lau waiwai o ka Bedroom, e loaa hou makahiki.

Hiki auʻaʻa aku i ka cadastral kumukuai?

Ua huli mai i ka waiwai auhau i ka aina, a hana i ka cadastral a me ka Moʻolako waiwai. Ke koena unuhi i loko o ia mau mea i loko o ka nui, e hoike ana ia mea hiki ole eʻaʻa aku i ka helu o ka Moʻolako me ia mea ma luna o ke kumu o oaoieei-rula, ako, a GOST, a me ka Moʻolako - ia mea loa hiki, no ka mea, aia nō coefficients.

I mea e hoike hoa pāonioni me ka hōʻike o ka helu, ka mea mua anu u E lilo e pili ana i ka kūikawā Komisina ma Rosreestra, a he 'āina' oihana i loko o nā mea a pau oihana. Koi 'ia e paka i kekahi mau palapala e hooiaio ana i ka pono o ka mea noi ka i ka waiwai.

Kiekie, a me ka hoopii - mea e koho?

Hoʻomoʻolako hewa hiki e? Ee administratively 'ole ma ka pā hale. Naʻe, kaua hahana loa i ka cadastral loiloi ''ōnaehana initially kūkulu ai i ka holo alaʻokoʻa Komisina Rosreestra ole. Kūkākūkā Kiekie e hoomalau i ke koi ana, ina o ka olelo ua i pili i ka hopena o keia kino. Naʻe, i loko o ka wā e hiki mai, ina o ka mea nāna i ka hoahewa ia i loko o ka pū, e pono e noi.

Ma keia hihia, no ka hooponopono ana i kekahi pilikia - ka mea, e pono e noho pū no ka kuokoa appraiser, no laila, hoole aku la oia cadastral keena hopena a. Kēia hana He pipiʻi, a ma kekahi mau hihia wale pono ole. Na koina o ka akamai ke me ka nui loa oi aku i ke koena unuhi ma ka auhau.

Inā ka verdict ua hooholoia ma ka lokomaikai o ka uku ', i hiki i ka hoike o ka hou' ike, ka mea, e lawe i kekahi manawa a hiki i ka Cadastral keʻena ma luna, e update i ka hōkeoʻikepili.