He aha 'ano o ka ona o kekahi keʻena ma laila? Helehelena, koi, a koi

Aia i mau Ua hoopaapaa a me kāna hana e lawelawe ma waena o kanaka ma luna o ka'āina hoʻoili a me ka hoʻohana 'ana o ka mea waiwai a me nā lawelawe. Ke kumu o kekahi nenoaiu o oicyenoaaiiie pili - keia waiwai. Ma ka ano o ka waiwai i keia wa, e hilinaʻi nui ma luna o ke ano o ke kuai, hokii, a me ka haawi aku. I ka kūʻai i kekahi keʻena 'ole ma o ka wehe aʻe ka mea nui e ike i ke ano o ka waiwai i loko o nīnau. He aha 'ano o ka ona o ka keʻena ma laila, e nānā i kekahi. A me ka mea o lākou hiʻona.

Ano o ka loiloi

E hoʻomaka, huli mai mea e pili ana i ka waiwai. Kēia mea, he wahi kahi e hiki ole hoʻololi i ka wahi. I ka mea nāna ke nânâ i kā lākou kuleana, e hoolilo aku i ka waiwai ma ka waiwai o ka wahi.

Aia nō kekahi mau ano o maoli waiwai:

• State. Ka mea nāna o ka moku'āina a me kona konohiki.
• Kane. Ka mea nāna ka pāʻana o mea ma luna o ka honua.
• Ponoi. Pono nāna - he maoli paha loio i kanaka.

E like me ke Russian kānāwai he kamaaina wau hiki i ka kona palena helu o nā mea o ka ona, he mea no hoiʻaʻohe palena ma luna o ia mau mea. All waiwai pono e kakau. Ua kŰlń ao i ka pono o ke hoʻonele.

Ano o ka ona o ka keʻena

Mea nāna o ke keʻena hiki e:

1. State ole kulanakauhale. Ia mea, i kēia mai nā 'kulanakauhale aupuni, i ke Komite no ka State Property Management.
2. Ponoi kanaka. Ke keʻena e pili ana i ka 'ohana a me kekahi kanaka. Ka waiwai o ua maheleia i:

• Kanaka.
• Kane.
• Ke kaulike.
• Common kaʻana like 'ana a me ka laulima.

Pehea e kuai i ka hale i loko o ka waiwai

Buy neo? Aaiiai? I loko o kekahi mau aoao:

• Ma ka aelike o ke kuai.
• E noho nei makahiki hiki ke loaa ma ka noho ana a me ka makana.
• Oe ke kūʻai i ka hale a he keʻena mai kekahi kanaka mea haku polokalamu paha i kekahi hale noho.
• Ma komo i loko o ka hale noho Free paha Condominiums.
• Ma ka privatization o ka hale, a ua pili i ka hale noho kumukuai.

ʻAno o ka ona ka wā kūʻai i keʻena ka loa nui. ka mea he waiwai i kaʻana like ami a me ka noonoo a me ka mea mau i ko lakou hanohano nō hoʻi hiʻona.

ami ona

Ke keʻena, ua kuai i ka mare ana, a e mai ma luna o kekahi o nā noho male, e like me ka mea nāna o ka waiwai hiki e wale kekahi, ka mea no a hiki i nā o ke kānāwai. Nā palapala hiki ole e koho ia e ka wahine a me na keiki. Akā, a pau ka waiwai i lilo ka mare i ua manaoia, he pono ole, a pili i nā noho male ma ka like wawae eha.

An koe e ia i ka kulana, a i komo i loko o ka mare aelike no ka ka mua hooholo ana o na aoao elua. Ua hoʻomōakaaka nā kūlana Mākaha ana i mea nana nui ke kālā i loko o ia, a me ka wā e i lilo. Ke mare aelike hiki ke manao mua ole wale mare akā, i ka manawa e cohabitation.

Olelo ona - ona o keia oa ?? eoi? Me ka like nā pono kīvila a me unacceptable hana waiwai hana ole e auaaeaiea o ka mahele. O - ka hoololiia ana o ka waiwai o kekahi kanaka i kekahi pono e eʻoiaʻiʻo, e hoʻonoho i ke kaʻana like 'ana o kēlā me kēia mea nāna.

Hiʻona o kuai o ami ona

It E e kaulana i ke ahiahi ma hope o ka hui i wahine hemo la, a ua i kuai i ke keʻena, ai ka pono i ka waiwai i koe. E like me ka ano o ka olelo ona o ke keʻena lakou aloha ia ke kuai, nana i e hiki mai ana.

Inā kekahi o ka noho male kahiko manao e kuai a haawi aku i ka keʻena,ʻo ia i ka 'ae' ana o ka mea mua wahine e pono ai.

Kuai i keʻena, e pono e loaa ka ae ana o na mea nona. Inā ka wahine mea,ʻaʻole kekahi o lākou, mai ka mea e nō he pono hou ae.

I unuhi aku la ia i ke kuai, a kuai like na aoao elua i:

• Mea nona.
• Mea kūʻai mai.
• Hiki nō ke hoʻohana i nā lawelawe o ke kahu, i ke kanaka ka mea nona ka mana o ka loio o ia ho i kekahi o na aoao elua.

Ma hope o ka pahi i ka aelike e pili ana i ka Cadastre a me Cartography 'Oihana e? Aaeno i ka hana.

Share i loko o ka ona o ka keʻena

Ano o ke kaʻana like 'ana ona a hiki i ke keʻena:

• Fractional.
• Common māhele.

Ma keia palapala o ka ona kaʻana like 'ana o kēlā me kēia keʻena mea nāna manao. Ua hiki e like paha ole. Kēia ka hana i loko o ka hanana i kekahi o na mea nona i kekahi makana nui i ka mea kūʻai paha kapili. Hou,? Aeiino?, E like me ka hoʻolilo o ka waiwai e lawe wahi e ae ae o ka mea nana ka waiwai. Inā ua aelike ua ole i, ka mea, ua haʻalele ia i ka pā hale.

Mahele ma ka hale i e maoli a me ka maikaʻi. Real kaʻana like 'ana hoʻohuʻu ka hookaawale hale, a kaʻawale e komo ai. Alaila, keia mea hiki wale nō i loko o ke kula home. Ma ka hihia o ka nunui-ohana hale noho no ke kaʻana like 'ana hiki wale nō e hemolele.

He pinepine paʻakikī e kuhikuhi i ka maoli paha maikaʻi kaʻana like 'ana, no ka mea, he OOAaAeAa o ka makahiki, waihona kālā, a he nui' ē aʻe nuances.

Inā kekahi o na mea nona olelo, e kuai a E lūlū mai kona hapa,ʻaʻole ia i hiki ke hana ia me ka 'ae' ana o nā mea nona. Ka ukupanee nā mea hōʻoia i ka lanakila ma luna o ke kuai ana o ka waiwai i kuai lilo aku la i ka malihini.

E hooiaio ai no ka ami ona o kekahi keʻena

Mua o nā mea a pau, pono i ka mea i kēia palapala:

• Palapala o ke kakau ana o ka mare.
• Passports o kana wahine, a me kāna kāne.
• Palapala e hookupaa aku ana i ka hanau ana o ke keiki.
• Ke mare aelike, ina kekahi.

Like pono like e hooiaio ai i:

• Ona palapala a me ka palapala hopu.
• Constitutive hana.
• Palapala, aelike, palapala hookaa.
• Uku o ke kaʻana like 'ana, ina keia ua komo i loko o ami no? Ieoaeunoaa.
• Ohui i ke kaʻana like i loko o ke kulanakauhale alii.
• Na makana.

All hana pono e hoʻopaʻa pepa paʻi kiʻi.

auhau nui

E like me ke Lūkini kānāwai, mai January 1, 2014, ina e loaa i ka 2014 o ka hale i loko o ke ami hoi ona, oe i ka pono e hoʻohana i ka auhau nui i loko o ke dala maoli hoʻonui i ke kuai ana o ka hale koina, akā,ʻaʻole elua miliona oi ma mua o rubles. Kēia pono ua keia manawa, ma nā mea a pau nona, nānā 'ole o ka ona o ke keʻena.

3-lua (auhau palapala) ua lako i ka oihana auhau na waiwai mea nāna pono e pu no hoi ma na palapala e pono ai. oia:

• Hoakaka ia ma ka uku 'ana i ka mahele ma waena o ka ke kākoʻo'-ona o ka auhau nui, ina ua hoʻoholo e lawe ka lanakila o kēia pono.
• E hōʻoia i ka hōʻike i ke 'ano o ka ona i ke keʻena i loko o ka mooolelo. Kēia hoakaka Aʻole i kumu hoʻomalu i ka uku o nā mea a pau ke kākoʻo '-nona, a i ke kumu no keia.

No ka uku e leka uila i ka auhau oihana i loko o kanaka ke kākoʻo '-mea nona o ke keʻena, oiai iho i ka hoakaka a me ka haawi ana i ka auhau hoi o 3-lua. Inā mau hana ole i ka uku 'ua halawai, ka mea, ua manaoio aku no lakou ia ia i ole hoʻohana i ka pono, e deduct.

Inā na palapala wahine o ke kanaka o ke keʻena,ʻo ia e pili ana i ka oihana auhau no ka nui me ka leka hoʻomaopopo i ka 'ē aʻe wahine a me ka ole, e haawi aku i ke noi no ka nui o ka puunaue. Ka lua o ka wahine, e i e hoʻolako i ka hoakaka ma ka auaaeaiea o ka lōkahi a me kou hoa.

Privatization o n iaainoaoeii neo

Ano o ka waiwai e e privatized:

• Personal waiwai. Ka mea nāna i kekahi kanaka.
• Fractional. Popular i loko o ka privatization o kulanakauhale n iaainoaoeii neo. e koi mau Ana kaʻana like 'ana o kēlā me kēia mea nāna.
• Common māhele. No ka mea, a pau hoaaina o ke keʻena i hoʻolako like mahele.
• Huina ami. Me ka pili ana i ka mare Leomakana a me kā lākou nīnūnē keiki.

Privatization - kekahi o na aoao loa hanohano e kuai i hale noho. Ma ke kānāwai, i kekahi manawa, he kamaaina wau i nā kānaka apau ke komo 'ana i loko o ka privatization o ka hale.

Ano o ka ona o ka keʻena, a me nā kumu ma lalo i privatization mea ole e hiki:

• Ei? Mea he hana, i mea o ka moku'āina waiwai.
• dorm lumi.
• ma ka oihana koa kulanakauhale paa i ka noho ka moana.
• Ke keʻena o Nyos i loko o ka kua'āina wahi a pau a hiki i ka puu dala o ka lawelawe kaiāulu kulanui o ka heluna kanaka.
• Ke ola āpana ua ike pilikia.

Inā ua hoalaia mai i kekahi keiki i loko o privatized keʻena me ka helu i loko o kona kuleana i loko o ka wā e hiki mai ka wā e hiki i ka makahiki o ka nui,ʻo ia i nā kānaka apau e privatize 'ē noho me ka uku ole, akā, hookahi.

Ke kanaka nana i hoʻohana i ke kuleana e privatize hale noho, akā, laila, hoole mai, a hoi aku la i ka hale noho moku'āina,ʻaʻohe hou pono i noa privatization.

Olelo no ka privatization o ka hale

Mua privatize hale:

• pono e pau i ka helu i loko o ke keʻena, kā lākou palapala ae.
• Hōʻole i ka aaeno lākou mau puu e kākau i kekahi palapala hoole ana.
• Ei? Eʻaʻole e loaʻa i loko o kekahi ulia pōpilikia.

Ua hōʻike mākou i mua i keʻano o ka waiwai i ke keʻena e hiki ke privatized.

Ka mea privatize hale noho, ka mea, i nā kānaka apau e hana ia i kekahi manawa.

Pros a me ka hooluolu ana o privatization

Pros ma ka privatization o ke kēia:

Ke keʻena hiki e:

• Hoolimalima.
• Kalani'ōpuʻu.
• Donating bail.
• E kuai lilo aku.
• E haawi mai.
• Ua mea i hiki ke aaeno i kekahi kanaka.
• E koho i privatized keʻena hiki wale nō ia i loko o ka aha, a ua hoʻi mai i ka mea nona ia i ke kālā i loko o keia hihia.

Con privatization e like penei:

• Uku makahiki hale auhau. He mea 0.1-0.2% o ke kūʻai kumukuai. Auhau e hoʻoholo i ka BTI. I ka wā e hiki mai ka mea, ua? Oaony e hele mai, mai ke kuai waiwai o ke keʻena, ka mea e me ka nui loa hoʻonui i ka nui o ka auhau.
• Pili i ka hoʻoponopono bila no ke keʻena privatized kona kiʻekiʻe ma mua no ka moku'āina.

Features ke kaiāulu hale noho

Ai kā 'ano o ka waiwai i loko o ka Sereda ia i lalo? Ua hiki e:

• Kanaka - no kēlā me kēia lumi.
• Ke kaulike.

Ei? Code regulates ke kakau ana rula i loko o ke kanaka, ke kaiāulu keʻena, e like me a, hoakaka no ka hale hiki wale nō ia me ka 'ae' ana o nā mea a pau ke kākoʻo '-ona. Lākou ae ua pono, e? Aaeno i kou 'ohana. 'Ae' ana, 'aʻole koi wale i ka inoa kā lākou poʻe keiki.

I ka kuai 'aʻole i koi i ka' ae 'ana o na hoaaina, ina kela lumi ua hoʻonaniʻia ka waiwai pono.

Inā a pau o ke kanaka, ke kaiāulu keʻena ua nova e ka mea nona,ʻo ia hoʻi, kēlā mea nāna - kona kaʻana like i loko o ke kuai ana, ae ua koi 'ia o kēlā me kēia mea nāna. Eia naʻe, ua e hoailona oukou i ka noho ma luna o ka lumi i loko o ia o ka hihia, ua hiki ole i ka 'ae' ana o na mau hoalauna.

E kuai lilo aku i ka lumi i loko o ke kanaka, ke kaiāulu keʻena i ka malihini wale nō ma hope o nā hoaaina haalele aku la kona kuai ana. E like me ke kuai ana i ke kaʻina hana, e pono e hoouna aku au i kekahi palapala no nā mea a pau hoaaina me ka hoolaha e pili ana i ka uku a me ka hua'ōlelo o ke kuai. Inā nele aku, a me oe hiki ole hooholo, i loko o na malama ekolu, ka mea e hele aku i ka Aha, e hoʻonā i kēia pukana.

Haehaeia lumi me ka ae o ka hoa wale.

Poʻo inoa Ka mea i ke keʻena

He aha e ia i ka ona o ke keʻena, ai ka ike ana o na palapala kupono i ma lalo iho:

• Ka aelike, notarized, no ke kuai ana o ka donation, ma ka haawi a me ka nahae.
• Palapala, hooiaioia ma ka notary o ka'āina hoʻoili ma ka makemake, ma ke kānāwai.
• I ka palapala ma ke keʻena, notarized.
• Ke kahua o ka olelo hooholo.
• Datasheet.
• A palapala o ka ona.

Me ka luna-i oleloia palapala loio, oaoieei-ʻikepili pepa, a me ka palapala hooia i ka ona, e lilo i ka piha kanaka o ke keʻena.

i ka hale i ka wa kūʻai i ia mea e pono e hoʻohana i nā lawelawe o ka ai Realtor onipaa no. He kupono e komoʻIkepili kupono loio, ka mea e kōkua i ka ike i nā nīnūnē, a e ole e oe e hala nui ka manawa ihola. Kēia e hōʻoia i ka noho malie ke ola i loko o ka hou keʻena, a me ka hoʻopau me ka haohao.