Ka lawelawe i ka'āina - he aha ia? Ka palapala mālama kau'āina

I kekahi manawa e hana ana i ka hoʻokō 'ana o oicyenoaaiiie hana ma ka ia aina ona mea i hiki ole ana o ka hapa' ole a pau o ke kokoke ia wahi. Kēia ia lŘlŘ ka wā i ke alaʻololī, e hooholo ia a hana palapala, kinoea, malamalama, wai hiki wale lawe mai hoʻohana 'ana i ka wā o ka aina hoalauna. He nui no hoi na mea e pono ai. A pau kēia mau kanaka pono ai amenable i ka manao, ina oe i ka easement ma luna o ka'āina. He aha ka mea? He aha ka ka Mea Maluna o ke kanaka? Pehea ka mea, ua i? I ka hiki ana o kona mana? A pau i kēia wā, e e kūkākūkā i ka pauku.

Easement ma ka aina. He aha ka mea?

Ma ka hoʻolālā 'ana hana e pili ana i ka aina, a formalizing i ka ona o ka aina nona ua pinepineʻalo me ka pilikia o luluu kaumaha i ka aina easement.

Ma muli o nā kānāwai o ka Russian Hui, keʻae i ka easement pono e hoʻohana maoli waiwai, pakahi aku la ia aina, ma ka paʻa a paa-makahiki manawa. Ia kēia pono kīvila o ke pili ana i ka poe i kaupalena 'ia a me ka' ole-ke kaupalenaʻana helu o kanaka.

ano

Ke kaumaha ma muli o ka helu o ka aina nona hiki e pilikino a me ka lehulehu easements ma luna o ka'āina. He aha ka mea? Kind o ke koi a me ka mahalo i ka Loaʻaʻia nona o ka aina, a me ka mea nana ka waiwai, e like me ka mea i ka inoa i olelo mai. Ka mua hoʻohuʻu i ke ola ana o ka pono o ka'āina i loko o ka kekahi kaiapili o kanaka, oiai ka la mahope, aole ia e hoʻokō i kekahi koi e like me ka mea hiki ia i ka landowner.

Kumu no e kukulu pinepine easement

• Ka nele no ka hoomoe ana kamailio ana o ka pono, alanui uila, kinoea, a me ka wai lako.

• Ka nele no ka oicyenoaaiiie aayoaeuiinoe a me nā 'ano o ka melioration hozrabot, i ka manaʻo o ka i mea hiki ole me ke komo ana o ka aina kokoke.

Public easement: loio i hana pololei

Ka hoʻokō 'ana o ka lehulehu easement mea hiki no ke kēia mau hana:

• hui o ka lehulehu e hooholo ia ai maalo i kekahi allotment;
• manaʻo? aiiio a me ka mea hoʻonoho hana, e kukulu ana i kamailio mau kuamoo elektrogazoprovoda i kekahi, ma ka pili hapa;
• O ka hui nōkahea kekahi loiloi, ka wā e hali ana mai ka hana me ka hanaʻino o nā'āina'ē mea i hiki;
• wai na lako ma ka hihia o ka hele i ke koʻana koko hapa, e encumber i ka moana;
• na hana aupuni no ka mowing mauʻu ma ka mahiʻai ana;
• imua o ka pono o ka aiia, lawaia, ina ka paena e hoʻolako i ka wa pono e like me ka;
• kaʻohiʻana i ka lau nahele e i hoola waiwai.

I ka wa e mea hiki ke hookupaa nui ae i ka easement?

Hihia ma i ka hiki ke kaha kiʻiʻana easement encumbering ka aina hōʻike 'ia ma ka Ahaoleloʻilikai. Mau nā:

• hoomaopopo ana e hooholo ia ai e hooholo ia ma ka aina kuleana aia i loko o ke kaiāulu;
• waiho ana, a mahope pono o ka mana laina, nui ilpko o paha hōkiokio pili 'o Randy;
• hoomaopopo ana i ke kikowaena wai lako, aina reclamation;
• nā pono o nā maoli nona no ka hoopii mai ai, ina e hiki ole e loaʻa me ka mea paa o ka easement ma luna o ka'āina.

Ka hope kulana home 'ole hoʻohuʻu ka hana ana i kekahi hapa o kekahi ka aina no ka mea o ka malama a me ka ikaika i kona mau waiwai.

Eia ka he mea hoʻohālike. Makemake 'oe makemake e hoʻomaikaʻi hou i ka paia o kona hale, i ua aia kokoke i ke kokoke kuka o ka'āina, akā, e hali ana mai ka hoʻoponopono a me ka mea hoʻonoho hana mea hiki ole me ke komoʻana i ka allotment hoalauna.

Pehea e? Ac i ka encumbrance ma luna o ka'āina?

Ma muli o ka walaʻauʻana me nā kūlana hana o ke kānāwai, me ka paa o ka easement ma luna o ka'āina mea hiki wale nō ma hope o ka piha berita o ka 'oihana aoao, kekahi o i mea na kanaka e koikoi ana i ke kukuluia'na o ka encumbrance, oiai o ka lua o ka olelo ana a hiki i ka mea nāna o ka allotment. Oia ka aelike ua hoopaa i ka aelike i loko o ka kūikawā palapala, a me ka mea, ua kapaʻia he easement. A hiki aku ka palapala ua huki mai, ia mea pono ke aaeno.

Ke kaʻina hana o ka e like me na rula o ka kakau ana o nā pono kīvila i maoli waiwai.

Ua hana ia na aoao elua, ka poe i manao e komo i loko o ka easement i ka honua, hiki ole ka manao, a e kūkā ana me ka mahalo i kona kaiapuni. E like me ka hopena o ka hoopapa i loko o ke kolu o ka kanaka intervenes - o ka Aha, i ka noonoo ana i ke kaua. Ma keia hihia, e malama aku i ka hoopii i ka mea nana i koi i ka paa ana o encumbrances.

E hoolilo ana i easement ma luna o ka'āina mea hiki e kena ae la ma ke alo o ka AYEIE hoihoi a me kumu koi ano. Ka mea, e nona a hiki i ke kanaka Cotorro loaa aina ma ka Rights o ka ili waiwai o ke ola. E mau, e e hana, a me ka pono o ka mau ana. Ma keia hihia, kekahi o nā koi mua e e noi o proportionate uku no ka pono o ka'āina kumu waiwai.

Contents hiki e, a me nā hihia, ka easement o ka aina. He aha ka mea "situational nui" e ahuwale. All wahi, i hiki ai i ka ukana e e ae, e kau ma luna o ka honua, i oleloia ma na rula o ka Russian Hui.

I ka papa hana o ke kakau ana a me na kumu

Land servetut hoopukaia ma ke kuikahi.

Kuikahi aina easement ua hoopukaia inā:

1. Elua'āina mau mea e kukaʻi i ka waiwai e kekahi mea nona.

2. ka mokuna laina pauku nohona ma.

3. Hookahi o ka pae Ua oi mea eʻoi aʻe ma mua o ka mea hope, e like me ka hopena, i ka pono o ka hoalauna hiki halawai, a. Ia e pono ai nā nōkahea'ōnaehana no ka holo i ke alanui a me ka aoao no e hooholo ia.

Ua regulates na hoahanau i ala mai ma ka makaukau o ka easement, ke Kanawai Kivila o Rusia.

Ka aelike He Heʻeluaʻaoʻao like ma waena o ka'āina ona, a me nā mea hoʻohana, hookipa mai i kaupalena pono e hoʻohana i ka aina no ka mea e kō ai kekahi Pahuhopu ka mea, ma hope o ka puka i loko o ka ikaika o ka palapala.

Ano o ka aelike

Aelike ma ka encumbrance o ka aina ia wahi mea wale nō i loko o ka palapala, e olelo ana, e like me kekahi 'aelike a me aelike. E hoʻopiha i ka easement pono, ka mea, ua waiho i ka leka uila i ke keʻena o kānāwai, a lawe i ka hāpana o ka easement ma luna o ka'āina.

Ke kumuhana o ka aelike easement - i ka pono, e neʻe ma kokoke hoohalua ana. Ka palapala E komo 'ike e pili ana i na allotments elua, hoike i ko lakou helu wahi a me ka Moʻolako helu. Ma hua'ōlelo o ka wahi, a ua he oi maikaʻi wahi, i ka oaeuiinoe alanui ia paipai '. Ua hana like o ka hoohui ana i ka 'aelike ma ke kumu o ke kānāwai ma luna o kakau. Eia hou, i ka mea kau kiʻekiʻe, ka mea, ua hoakaka no ka hāʻawi o ka aina no? Aiaiiuie pono o ka kaupaʻa no ka uku, i mea hoʻomaopop 'ana i loko o nā palapala, akā, no ka noa ana o ka'āina kumu waiwai o kekahi lā e hiki ina keʻae like hoʻokuʻu ma kahai ma waena o na aoao elua.

Ma ka hopena o ka 'aelike e i ke koho' ia i ka hana i ka makahiki easement. He hiki ke haawi aku i ka pono i ke ola a me ka hoʻohana 'ana, akā, inā e hoonoho lā palena pau, ka mea pono e akaka hoakaka.

Unuhi aku la ia i kekahi aelike

Aia nā kumu o nā koi i hahai pono ma ka hopena o ka easement. Mau nā:

• i loko o ka maʻiʻo o ka aelike pono e nānā 'ano o ka encumbrance i hookauia iho i hoʻokomo i ka' ike o nā palena ma ka pelane, encumbered'āina easements;
• i ka 'aelike pono e maopopo i heluʻia o nā kūlana o ka hanaʻino o ka'āina kumu waiwai i ka mea i lawelawe ikaika i loko o ka hoakaka mea;
• no ka pono o ka aina E e hoonoho kupono uku;

• maopopo i ho'ākāka 'hua'ōlelo o ka uku o ka mea ka uku no ka hoolimalima o ka aina;
• ma ka kaupaʻa pono e hoakaka ia ma ke kānāwai, a me nā kuleana o kela a me keia aoao, kā lākou mau ana o ke kuleana ma ka hihia o ka 'aʻe' ana o ka kaupaʻa ke kanaka;
• henua allotment hōʻike ma ka manao āpana;
• i loko o ka aelike e e ike i ka piha ano o ka'āina lā, a ua hoolilo encumbrance;

• propisanie helu o cadastral helu no ka hopena o ka i paʻa ma;
• Ua Ua nānā 'ia e ka ho'ōia o ka ae, e hoʻohana houʻo ka'āina;
• ka aelike e komo 'ike e pili ana i ka mea nona o ka aina, a ma kaʻaoʻao lua o - Loaʻaʻia mea hoʻohana.

He nui e huki mai i ka aelike no easement o ka aina. A hāpana o keia palapala ua hoike mai ia ma lalo nei. Eia ka he hāpana o kona maʻiʻo.

1. Hoʻolauna. 'Ike o na aoao elua.
2. Ke kumuhana o ka aelike. Eia oe ke koho i ke kumu nui no ka i mea servetut, a me ka mea nona ka pono ka mea, ua hoʻouka kekahi; hoakaka ia aae? aina allotment; Ka lōʻihi like 'ole o ka easement a hanana ma luna o hanana o i ka mana o ka palapala, e i ka ho'āʻo'; Adamu, i ka nui o ka uku a hiki i ka mea nāna.
3. Terms o kaupalena ana. E koho i palena laina, a he okoa ke kauoha o ke ana.
4. Ka pono a me ke kuleana, o na aoao elua. Kupua mai i ka mea hana, e hooko i ka aelike aoao. Ma keia hihia, ka mea mau loa i like i kekahi i kekahi. Kekahi o na kumu hana o ka Loaʻaʻia hoʻohana nei i ka hoʻokomo 'ia' ana o nā nā makana. Fits uku o ka easement, i ka nui o ka i mai i ka pololei hopena kūpono easement aina. Ua Ua nānā 'ia e ka mea kupono Aupuni, a proportionate i ka poino, kena ae la i ka aina nāna ka wā hana ana i ka hewa a ma luna o kona aina.
5. Additional ana. Ua stipulates ka pono no mahope helu i loko o ka moku'āina kino; ka aelike, ina e hoʻololi i ka mea nona o ka aina encumbered ma easement. It? Aaeno? I loko o ka ikaika ma luna o inoa i ka wa a ka 'aelike mai ma na aoao elua. Ua pū Hōʻike pehea e e huki i na kope o ia, a no kekahi manawa mea.
6. Helu kuhi henua a me nā lāliʻi o nā kānaka kūkulu.

Ma ka palena o ka Russian Hui manao i ka palapala o ka kaupaʻa aina, he laʻana o ka i oe ke ike ma lalo nei.

kākoʻo

Ka manawa manawa a ka easement ma ka aina, e ia ma ka pūʻali koa, ua nānā 'kuhikuhi ma muli o ke kohoʻia o ka pale umauma hoʻokahi palapala. E like me ka olelo ma luna, differentiate i ka mamao a me ka mau easements. Keʻano mua komo ai i ka paa o ke kaumaha no ka kekahi manawa, i ka wā a nāʻano hana o kaʻenaʻena ano e e lawe mai. No ka laʻana, i ke kau ana o ka 'ōlelo? Ooia, kūkuluʻia a me ka? Aiiio hana o nā hale a me nā hale a ke aupuni' loa hoahanau pili ana i ka laina palena o na aina ona.

A mau easement i ka mahalo ana o ka aina, i ole, ua pono hookupaaia pau lā. Ia mea, i kekahi manawa, i ke kakau palapala i loko o keia hihia, e hana kūpono ( 'Imi hoʻohana ma o ka hana o ka lehulehu aina allotment i loko o ka hihia o ia n oaa alanui, mea hoʻonoho o ka pou nā mea hoʻonoho, a no laila, ma luna).

I ka wā o ka easement 'aelike make?

Articles o ke Kanawai Kivila iloko ona i kakauia i ka papa inoa o nā kumu no ka revocation September encumbrances. Ke initiator o ka hoopau wale i loko o ka hapanui o na hihia hana i mea nona o ka aina. Mua hookupaaia easement berita akomi 'haalele i kona ho'ōia, ina i ke kumu no kona hanana mea ole hou.

Eia ka he mea hoʻohālike. Nadel hoʻohana i hua'ōlelo i mea ole paa i loko o ka aelike, a no nā hana. Ma keia kulana, wale ka Hookolokolo Aupuni ke lilo ka mana kapu, a ina o ka paena mea nāna e irrefutable hoike e pili ana i ke aliiwahine hoʻohana o ka aina nei,ʻaʻole ia ma ka ke koho 'ia manao. A i 'ole, a hiki i ka hihia ma ka aina easement berita i kakauinoa ia e hana i kekahi hou amo interchange o ka wai lako, akā, ma muli o ia i ka punawai no? Ieoaeunoaa mea ia mea, ua nalowale e iho.

'Aelike ma easement aina i lilo aku kona mana i loko o ka hanana o ka liquidation o pololei allotment. Kēia kānāwai, no kekahi laʻana, e like me ka hopena o ka caiieiaiey a kūlohelohe. Nō hoʻi ma luna o ka encumbrance o ka pilina ma na welau, ina ua ua merged ka aina me kekahi paena i ka i ka mea i pono i kaupalena 'ana.

Inā ka mea, 'o ka lehulehu easement, kona hoopau wale ke'ākoʻakoʻa ma ka hoʻolilo kūpono o nā luna i nā wā o ka pono nalowale ma ka hana i ka ukana wale. Ma keia hihia, ina e e hoʻonohonoho i nā pono o ka loli ana o kūloko e noho ana i loko o ka OAXA ke anaina, i mea e hōʻike lehulehu manao e pili ana i ka wehe 'ana o encumbrances.

Hoopau wale o ka kaupaʻa indefinite 'ana ia lŘlŘ i loko o ka hihia o ka pau ana o ka hoolimalima makahiki o ka aina, a me ka mea hou berita e ole e kakau inoa no i ka mea i loaʻa i hoʻohana kūpono' ole o ka'āina kumu waiwai.

I ka olelo hooholo, e 'ōlelo i ka easement hiki ke lawe i ka paena mea nāna ia iho, ina i ole ia mai o ka honua, a me ka pā hale, ina oe e hana i hoʻoholo kūpono.

Ponoi easement e hooki i ka i kanawai e ae ae o ka 'oihana aoao elua, ina i ka manawa i ho'ākāka' ia i loko o ka aelike.

Easement ma aoao o ka aina loiloi

Easement ma aoao o ka aina ua i loko o ka hanana i ka mea, aohe pono e hoʻohana i ka paena loa e hālāwai me ka pono o ka hoalauna a me ka lehulehu. Oia hapa easement hiki i loko o nā ka paulele i ka hoʻomana, a me ka lehulehuʻano. Ma keia hihia, kakau o ka aelike i wahi ma lalo o ka ia rula, a ma ka ia mea.

kakau ana

Aole ia i malama i ka noho kakau o ka easement ma luna o ka'āina. Aha keia he pono ano, i kekahi olelo, akā, i kona notarization mea no maikaʻi i ka paka. State o ka mea i kāinoaʻia pono iho, a ala ae la ma hope o ka hōʻailona o ka berita o ka aina (aina hoʻohana no kekahi mau hana).

Palapala no ka kakau ana

Mawaena o ka mea e pono mau pepa ia mea like penei:

• hoakaka ia ma ka palapala kūpono;
• pepa, e hookupaa aku ana i ka uku o ka moku'āina uku (IeAUPIIe, IAa IO i ka loaa ana);
• he palapala certifying ke noi i ka wahine paha, (IeAUPIIe, IAa IO he palapala holo'āina'ē);
• kakau i ka aina easement, a ua notarized;
• Palapala ma luna o ka'āina i ka waiwai e kekahi a me ka makemake e hana ia i ka 'ē aʻe (i hookuu i ka cadastral kumumanao).

Ke kuleana i ka easement ma luna o ka'āina, a ma ka hapa ana o ka waiwai kekahi ka kupu ana ma hope o helu i loko o ka hoʻokahi State E hoʻokāinoa o loio wale.

He aha ina ka hoalauna, oia ke ku e?

Hoi i noonoo ai i kou kulana home 'ole: e kahea aku i ke kaʻa i loko o ka pā hale, e pono e hoʻohana i ka iwilei āpana, kuka o ka'āina, a no i kekahi hoalauna ma ka palapala, a me ka ia i categorically aole e hele pūʻoe i ka hui' ana, a pili ana i ole e lohe kekahi easement. Ma keia hihia, e pono e pili ana i ka pā hale o ka apana kahi o ka hale kahi, e kakau iho i ka palapala o ke koi, kuhikuhi mai i ka factual ana.

Aha ho'āpono mai, i kou noi, a obliges ka hoopii, e komo i loko o ka easement ma luna o ka muli o 'aelike, ina e hooiaio i ka kekahi ala e komo i ka iwilei pilikino halihali hakuʻole.