Koena pepa Ka Ikepili

Koena pepa, ma ka mea, o ke ala o ka Hoʻohui 'ia ka waiwai pāʻoihanaʻahahui. Ua makana he koena o ka waiwai o ana i ka hana i loko o nā ao ke ano: o ka hōʻike o ka hoʻoponoponoʻana o Kamehameha a me ka haku mele 'ana ('āina) a me ka hōʻike o nā kumu o ke kumu a me ka mākaʻikaʻi (OE).

I ka papa kuhikuhiE kumu o ka 'ike ma ka pāʻoihana ana a me kūlana pili kālā o ka hana o kaʻoi loa ke koena pepa (palapala 1). Koena pepa Ka Ikepili o ka mua kahua o ka hulina study o nā kālā no o ka pāʻoihanaʻahahui.

Ka Ikepili uku kūikawā noonoo ana i na kēia mau wahi.

1. Ka Ikepili o ka loli ma ka 'atikala

Ua e hoʻomaka me ka hōʻike o ka huina o nā waiwai o ka hana i loko oʻano no ka wā ma lalo o ka nāʻanaʻana. E like me ka hopena, ka mea, e hōʻike ana i ke kumu o ka mahuahua (ka ho'ēmiʻana) o ka waiwai, me nā 'atikala ma a lakou i hana.

2. Ka Ikepili o ke koena 'ole

I ka wā i lawe i ke koena 'ole këia kona kālā, a me ka hopena o kēlā me kēia māhele like 100%. Ke kaʻana like 'ana o kēlā me kēia māhele he pōpilikia me hapa o ka huina nui o nā kālā (nā kumu o ka hana), a laila, hoʻoholo i ke kaupaonaʻana o kēlā me kēia mau ukana.

Ua hana 'ole Ka Ikepili blockwise, mua ho oholo i ka like ana o ka paʻa, a? aiaiiuie waiwai i loko o ke kālā i loko o i ka palapala i lawelawe' ia, a laila, hana lākou 'ole (Ka Ikepili'āina koena). Like me hookolokolo aku la ia nā kumu'āi'ē (kaulike OE Ka Ikepili). Ka like Hōʻike i nāʻano o nā loli i loko o ka 'ole i ka wā ma lalo o ka nāʻanaʻana. Ua mea i pono, e kuhikuhi i na kumu o kēia mau hoʻololi.

Mau noonoo ana ua uku i ka oihana mua i loaʻa ka mea nui ke kaupaonaʻana, a me ka pela, me ka puu o ka i hoʻololi ho opa ao. Pinepine ka mea mau i ka pilikia mau mea o ka hana.

3. Ka Ikepili o ke koena o ka upena hana poʻo (FER)

PSC kōkua hoʻoholo i ka nui o kaʻikena waiwai uku kālā ma ke kapikala ua hoʻopuka kālā. Ua hōʻike ka hapa (kaʻana like 'ana) o kaʻikena waiwai uku kālā i loko o ka kekahi manawa ma ka lilo o ke kapikala iho o ka hana.

Ka waiwai o PSC wehewehe peheaʻoihana kālā o ka poʻe. Hotel FER o ka mua anakahi o kona kālā kumupaʻa. Ia mea ke kumu ia mea maopopo nui i ka ho omaulia. FER ua hoʻoholo like me ka likeʻole ma waena oʻikena waiwai a me nā kumu'āi'ē. No hoi, ka mea hiki ke ho omaulia i ka likeʻole ma waena o ka ua hoʻopuka kālā dala, a paa waiwai. A me ka mea hope iaoia ia mea hiki ke kālailai i nā kumu ke kumu o ka loli anaʻoihana kālā.

I ka helu ana i ka 'ole i ka hoʻoholo' ana i ka nui o FER i loko o ka waiwai, a ho i ka lākiō o ka huina waiwai FER hana. I ka ulu ana o PSCs ma keia hihia hōʻike i ka ulu ana o kaʻahahui ka kālā kuokoa.

ʻO kaʻoi loa waiwai o ka 'inideka ua nānā' ia e lawe i ka mooolelo o kaʻoihana kālā o ka waiwai, a me nā kūlana o ka a na Luna Hooponopono i mai ana. E hoʻoholo i ka mea (insufficiency) FER, ia mea pono e hoohalike maoli dala me ka kaʻoi loa manao waiwai. I ka ia aku i ka kaʻoi loa pōpilikia waiwai o ka mea maoli emi i loko o kona 'ilikai' aʻole i manaʻo i ka mea hoʻonāwaliwali maoli nō o ke kālā kumupaʻa.

Koena pepa Ka Ikepili welau a me ka ka mua ka hopena e pili ana i ke alo o kekahi hopena maikaʻi aʻe i loko o ka hana kūlana (depreciation o ka waiwai, pilikia i kuai, no ka loaʻa nui o ka aie, etc.). Ma keia hihia, ke koho 'ia i nā kumu i alakai aku ai i kā lākou ma muli o (insufficiently ka hoʻokō hana o ka ke kūʻai akuʻana oihana, ka inconsistency o ka hana lawelawe, etc.). Ma ka kekahi lima, e ka manao o lakou a me ka maikaʻi LIKE (kaula mua arrears, ulu poʻo, hoʻoikaika 'ana i'āina me nā hale a me AL.).

I ka nui maoli maikaʻi ano i hōʻike koena Ka Ikepili e like penei: ka ulu o ka hoʻonui kulanakauhale alii; ka nele o Kulekele Hoʻohana loan; kupono aie mōʻaukala; ka nele o ka hae nui arrears o ka uku, ke Bedroom, a pela aku.; ole overstocking aee.