'O nā kumu nui o ke kālā kālā

I ka pili'ana i ka ho'ololi'ana o ka ho'okele waiwai i nā kūleke kū'ai, ua uku nui'ia ka mālama'ana i ke kālā. Ho'ohālike lākou i ka waiwai ma ke'ano o nā'ene a me nā'āpana, nā palekana a me nā kālā, kekinolosi a me nā lako a me nā mea hana, nā laikini a i'ole nā kālā i ho'ohui'ia i loko o ka'oihana no ka uku a loa'a i kahi holomua pili i ka nohona. I nā'ōlelo'ē a'e,'o ka ho'okomo'ana i nā papahana ho'olālā he ho'olālā lō'ihi o ke kālā, ka waiwai, a me ka waiwai ho'ona'auao. Ua kāhea'ia lākou e ho'okō i nā papahana like'ole ma nā'ano like'ole o ka ho'okele waiwai'āina o ka'āina.

Ke kuhikuhi pololei nei nā kānāwai i kēia manawa i nā kumu o ke kālā kālā. Nā lākou:

- nā ho'opi'i pono'ī o ka 'oihana;

- nā māla waiwai o nā mea waiwai kālā;

- kālā kālā o nā hui pili kānāwai a me nā kānaka;

- ka uku i loa'a e ka'imi no nā hanana i'oki'ia;

- ho'olimalima a lawe kālā i nā kālā o ka mea ho'olimalima;

- loa'a ke kālā kālā i loa'a ma muli o ka ho'onohonoho'ana i nā hui'oihana;

- Nā ho'olālā'āina;

- nā ho'okomo kālā mai ka'āina'ē.

I ka papa kuhikuhiE kumu o ka hoʻolako 'ia o ka waihona kālā i mea e holo ana mai o kona mau me ke koe - i ka pono a me ka palemo dala. 'O ka waiwai o ka'enehana he mahele o ka loa'a kālā. Ua helu'ia ma ka unuhi'ana mai ka uku i loa'a mai ke kū'ai'ana i nā waiwai pa'a i ka nui o nā lilo i hana'ia. Ma hope o ka hā'awi'ana i nā'auhau a me nā'auhau a pau, loa'a ka waiwai o ka hui. Hiki ke ho'ohana kekahi hapa o ka'oihana no ka ho'opi'i kālā nui o ka nohona pili kanaka a me ka'oihana ahupua'a. 'O ka loa'a kālā i loa'a i ke kumu kū'ai kālā he hapa ia o ka waihona hō'ili'ili. Hiki ke hana'ia nā waihona kālā mai kahi'ē a'e like i kūkulu'ia ma ka'oihana.

Ho'ohui pū'ia ka waihona amortization i kāna mau kumu kālā e uku ai. He He 'ano nui waiwai kūʻai hookoe, i ka muli a me ka mea ulu o ka i ua hua mai ma luna o ka malama' aelike ma muli o ka nui o ke poʻo kumu a mea depreciation o? Iecaianoaaiiuo iiiauaiee. Loa'a nā kumu waiwai kālā kūpono mai ka ho'okomo'ia'ana o nā uku ho'olālā i ka uku o nā huahana. Hiki ke ho'ohana'ia kēia mau lālā no ka ho'onui'ana i nā waiwai o kēia hui.

Nā securities, i nā mea paa a me ka memo, e like me makauliʻi palapala a me nā mahele - ia mea i ke kumu o ka waiwai kūʻai kaʻoihana kālā. 'O ka ho'ololi'ana o kēia kumukū'ai kālā he ho'okahi ia o nā mahele o ka mākele kālā. 'O ka mea nui e ho'onui i ka likelike o ka ho'olimalima'ana i nā kālā kū'oko'a o nā po'e a me nā kuleana pili kānāwai ma ke kūlana pā'oihana a me nā pilikanaka o ka'āina.

Kaʻoihana kālā i loko o kona aneiai o Mānoa, o ka waihona kālā ka hoike na hoahanau i ala mai ma ka pili ana i ka neʻeʻana o ke kālā ma luna o ka loina o ka uku a me ka kaula. I ka papa kuhikuhiE ke keʻena i regulates mau hoahanau o ka lilo o ka i lawekahikiʻia. Ma muli o nā hi'ohi'ona hana,'o ka ho'okipa'ia o kēia'ano ha'oko'a e puka i loko o kēlā mau'oihana'oihana, kahi o ka wikiwiki loa o ka hana i ka loa'a kālā.

'O kahi ho'olimalima kūpono e ho'olimalima'ia ai ka le'ale'a, i māhele'ia i ka hana a me ke kālā. 'O ka hanana o nā hana o ka mea mua e pili ana i nā pilina e pili ana i ka wā ho'olā'ihi a lō'ihi lō'ihi. Hiki ke hele pinepine'ia nā mea hana ma'amau i kēia hihia mai kekahi mea kū'ai aku i kekahi. Aina i kupu mai, mai ka kālā hoolimalima, i paa i ka hoolimalima uku, i mea i ka lawa ana no ka hoʻokō 'ana aku i ka piha depreciation o ke-i? Iecaianoaaiiuo pono, ina he paʻa liʻiliʻi.